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高雄城市行銷 房市業者信心強
【MyGoNews方暮晨/台北報導】2011年4月6日，俗稱奢侈稅的《特種貨物及勞務稅條例》草案在立法院初審過關，政府祭出奢侈稅一方面宣示政府打擊短期投機的決心，另一方面卻也打擊正常房市，引起建築、房地產業者反彈，恐因房市下滑對房地、建築產業帶來衝擊。不過，高雄房地產業者卻對未來房市發展信心度提高，業者說：「主要是因為高雄市政府致力於城市行銷，雖為低房價但跌價空間小，成為房市相對穩定的優勢。加上低利率環境與青年安心成家方案，也減輕購屋者壓力。」
財政部於2月份才剛宣佈要課徵奢侈稅，建商聽聞風聲已減少推案量。根據經濟部的調查，「建築工程業」2月份整體衰退情形嚴重，尤其是台北市、新北市、台中市、台南市、高雄市五都，都會區推案明顯減少。根據內政部統計，2011年2月全台建物買賣移轉平均減幅達4成以上；但由台灣房屋研究中心調查顯示，高雄市建物移轉卻是逆勢成長1成，成交行情單月房價漲幅居6都會區之冠，在在顯示體質良好的高雄市仍然是深具發展潛力的「宜居 」、「移居」城市。
依內政部發布2011年2月買賣移轉房屋棟數，全台總計2萬3227戶，較1月4萬1974戶減少1萬8747戶，月衰退44.66％。其中，下跌最多的分別為台北市49.52％及新北市46.42％。不過，台灣房屋研究中心的調查，包括合併後的高雄市、升格直轄市的台中市、台南市，較2010年同期縣市合併計算相較，則分別成長10.83％、13.37％、7.44％。
台灣房屋統計2011年2月全台6大都會區成交行情，高雄市單月房價平均每坪9.8萬元，較1月9.5萬元，漲幅3.16％，居6大都會區之冠，其餘二、三名分別為桃園縣、新竹縣；交易量方面受農曆年假影響，全台全面下跌，其中，跌幅最小仍是高雄市的8.4％，跌幅最大的是新北市的41％。
業者認為「高雄市出現亮麗的數字，顯見高雄市房市受民眾肯定。」對未來房市發展信心度也跟著提高，業者這樣的信心來自於「高雄市政府致力於城市行銷，雖為低房價但跌價空間小，成為房市相對穩定的優勢。加上低利率環境與青年安心成家方案，也減輕購屋者壓力。」
